メイツ千葉THEMID

  • 千葉県千葉市中央区新田町

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 16階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
4,200万円
85.5万円/㎡
相場
4,127万円
84.0万円/㎡
2,719
3,658
4,596
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,596万円
74.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メイツ千葉THEMID
4,200万円（85.5万円/㎡）/ 6階 / 49.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,200万円85.5万円6階 49.1㎡ 1LDK東
2026/03/174,950万円93.5万円2階 52.92㎡ 2LDK北東
2026/03/064,480万円91.2万円6階 49.1㎡ 1LDK東
2026/03/024,200万円85.5万円6階 49.1㎡ 1LDK+S北東
2026/02/244,970万円93.9万円2階 52.92㎡ 2LDK北東
2026/02/105,470万円103.4万円2階 52.92㎡ 2LDK北東
2025/08/224,980万円101.4万円6階 49.1㎡ 1LDK東
2025/02/024,258万円86.7万円12階 49.1㎡ 1LDK+北東
2025/02/024,598万円93.6万円15階 49.1㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
メイツ千葉THEMID
千葉市中央区新田町
千葉駅5分 4,200万円85.5万円49.1㎡1LDK6階 / 16階建 東2024年133戸RC
2024/02/03エクセレントシティ千葉弁天一丁目
千葉市中央区弁天一丁目
新千葉駅8分 4,400万円99.2万円44.36㎡1LDK8階 / 14階建 北東2023年91戸RC
2024/03/18グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 4,780万円81.6万円58.59㎡2LDK3階 / 15階建 西2023年87戸RC
2024/11/24ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅4分 3,599万円64.7万円55.59㎡2LDK1階 / 7階建 北西2020年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%上昇、千葉市中央区では43.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して24.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
111.6万円/㎡
前年比+12.7%
千葉市中央区
113.4万円/㎡
前年比+43.9%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ千葉THEMID
所在地千葉県千葉市中央区新田町
交通総武線千葉駅徒歩5分
築年月2024年
階数16階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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